Совмещение балкона с комнатой

Многие думали об оборудовании на балконе отдельного помещения, или о присоединении конструкции к комнате.

Это сейчас актуально с небольшими квартирами, владельцы которых жалуются на нехватку места.

Это отличный вариант для расширения жилого пространства из-за совмещения его с балконом.

О порядке как присоединить балкон к комнате

​Утепляем присоединяемую конструкцию

После подачи всех документов для объединения помещений и получения разрешения БТИ — можно приступить совмещать балкон с комнатой.

Также нужно отметить, что балконная конструкция еще нуждается в утеплении.

Качественный стеклопакет обеспечит защитит совмещенную комнату от пыли, шума и холода.

Объединение помещений: демонтажные работы.

Соединяют балкон с комнатой двумя способами:

• не снося разделяющую стену. Во время присоединения, наряду утепляя и остекляя конструкцию, проводят демонтаж балконных блоков без затрагивания разделяющих стен. Такое совмещение будет лучше, если не востребуется увеличение площади;
• сложным совмещением — перепланировка при полном или частичном сносе стены. Такой выбор объединения подойдет в значительном увеличении жилого пространства, но потребует согласовать большинство процессов.

Правильная уборка проема в стене при присоединении балкона.

Свободные проходы на совмещенные балконные помещения помогут обеспечивать демонтаж подоконных блоков. При помощи таких архитектурных приемов можно соединить лоджию с кухней, гостиной, спальней…

Сложность таких присоединений в том, что есть негласный запрет в плане объединения тепловых и холодных помещений. Жилищная инспекция потребует разделить их стеклянными дверьми.

Что потребуется при проведении такого совмещения?

Желательно получение консультации специалистов жилищной инспекции по вопросу объединения и срезании подоконника вашей квартиры.

Работы по демонтажу подоконных блоков должны быть в соответствии с определенными строительными требованиями, а работа в плане присоединения должна выполняться сертифицированными специалистами.

Если уборка балконной стены окажется невозможной, если:

• боковые стены конструкций являются несущими;
• конструкцию используют, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж подоконных зон выполняют с использованием перфораторов, монтировок, и отбойных молотков.

Демонтируя подоконные стены нужно придержаться  некоторого ряда правил:

• нежелательно выносить центральное отопление к присоединенной лоджии нежелательно, поскольку это потребует разрешения и сможет понизить давление в трубе. Как альтернативу при совмещении возможен перенос батареи на смежную стену;
• по закону, могут потребовать разделения теплой и холодной зон стеклянной перегородкой или дверью;
• запрещается удаление порога, если им удерживается балконная плита;
• проведение теплого водяного пола на лоджию при присоединении также запрещается. Лучше будет установка электрического обогрева пола.

Об отоплении объединенного помещения.

Основной проблемой чтобы присоединенить балкон к комнате являлось организовать отопление.

Почти всегда у жилой комнаты батарею располагают под балконным окном.

Если эта часть стены подлежит сносу, то возникнет необходимость перенести батарею отопления на балкон.

Такие действия уже будут считаться как перепланировка, поэтому в сложном варианте совмещения потребует узаконивание.

Обустройка пола при совмещении лоджии

При расширении комнаты за счет балкона потребуется обустраивать пол на присоединяемой конструкции.

Его лучше выравнивать в один уровень с полом, или подчеркнуть разноуровневое покрытие с подиумом.

Проводка электричества к объединенной конструкции.

Если планируете активное использование балконного продления комнаты, то нужна там организация  полноценного освещения. Прокладка электропроводки на объединенной лоджии запрещена, однако поможет использование удлинителя.